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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de UNA habitación en el edificio MORROS 3 en el sector Morros Boquilla en Cartagena de Indias | Área construida: 72 Mts2. | USO TURÍSTICO. ¿Buscas una propiedad ideal para renta vacacional o simplemente para desconectarte unos días en Cartagena? Este espectacular apartamento de 1 alcoba y 2 baños completos en el reconocido edificio Morros 3, en la exclusiva zona de La Boquilla, es exactamente lo que necesitas. 🏖️ Con acabados modernos, excelente distribución y decoración impecable, este espacio ha sido pensado para brindar confort y estilo tanto al propietario como a sus huéspedes turísticos. ✨ Características del Apartamento: 🛏️ 1 habitación amplia con closet y baño privado 🚿 2 baños completos, ideal para mayor comodidad de residentes e invitados 🍽️ Cocina integral abierta, perfecta para disfrutar y compartir 🛋️ Sala comedor con diseño contemporáneo 🌅 Balcón con vista externa, ideal para relajarte con la brisa cartagenera ❄️ Aire acondicionado y ventanales que favorecen la entrada de luz natural 🅿️ 1 parqueadero privado (si aplica) 🏢 Amenidades del Edificio Morros 3: ✅ Acceso directo a la playa 🏊 Piscina para adultos y niños 🧘 Zonas verdes, gimnasio y turco 🎉 Salón social y área de BBQ 🛡️ Seguridad 24/7, lobby tipo hotel y planta eléctrica con cobertura total 🛗 Ascensores modernos y parqueadero de visitantes 🌍 Ubicación Estratégica – Zona Norte / La Boquilla: A solo 15 minutos del Centro Histórico y el Aeropuerto Vecino de hoteles como el Holiday Inn, Sonesta, y otros complejos turísticos Cercano a restaurantes, minimarkets, ciclovías, y al macroproyecto Serena del Mar Perfectamente conectado por el Viaducto de la Ciénaga de la Virgen 💰 Ideal para Inversión en Renta Corta – Airbnb Friendly Este apartamento cuenta con uso turístico aprobado, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión perfecta para generar ingresos con plataformas como Airbnb y Booking. Alta demanda todo el año por su ubicación privilegiada frente al mar. 📲 ¿Te interesa esta joya frente al Caribe? No lo dejes pasar. Agenda tu visita hoy mismo y empieza a disfrutar o a rentar en uno de los edificios más solicitados de La Boquilla. Contáctanos para más información y asesoría completa. 🌐 www.nicanorcarazorealtor.com 📞 WhatsApp directo: 3004888882

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el Edificio Morros City en Cartagena de indias | Bocagrande - Área total: 95.5 mts2 | AIRBNB FRIENDLY. Este exclusivo apartamento de dos habitaciones es la oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una propiedad vacacional en Cartagena de Indias, ubicada en una de las zonas de mayor auge económico. Situado estratégicamente en la Avenida 1 del Malecón de Oro de Bocagrande, este inmueble ofrece comodidad, lujo y la garantía de una excelente valorización. El apartamento cuenta con una distribución impecable que incluye sala y comedor integrados, una cocina abierta moderna, una habitación principal con baño interno y vestier, una habitación adicional, un baño social completo, zona de labores, un garaje, depósito y un balcón con vista espectacular al Mar Caribe y al Centro Histórico. Los acabados del apartamento son de primera calidad, con detalles que elevan su exclusividad: divisiones de baños en vidrio templado, mesones en mármol crema marfil, piso en porcelanato importado, aire acondicionado tipo multi split, instalaciones modernas y materiales seleccionados cuidadosamente para garantizar durabilidad y estilo. Morros City Condominio: Morros City es un edificio de lujo de 41 pisos, con amenidades diseñadas para ofrecer una experiencia inigualable a sus residentes y huéspedes: Piscinas para adultos y niños con juegos de agua. Jacuzzi y baño turco, perfectos para la relajación. Salón social y amplias zonas comunes. Gimnasio completamente equipado. Accesos y circulación modernos y funcionales. Además, el edificio permite alquileres vacacionales a través de plataformas como Airbnb, asegurando una excelente rentabilidad para propietarios. Este apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada gracias al proyecto de protección costera que ampliará las playas de Bocagrande, incluyendo un malecón de más de 4 kilómetros, aumentando significativamente su valorización. Con un uso de suelo mixto (residencial y comercial), el edificio mantiene un equilibrio perfecto entre residentes permanentes (20%) y turismo (80%), gracias al excelente manejo de la copropiedad. El nuevo propietario podrá aprovechar las herramientas existentes, como la página de Airbnb acreditada, Instagram, correo electrónico, material audiovisual y contactos confiables en Cartagena, facilitando la transición y maximizando las ganancias desde el primer día. Esta es tu oportunidad de invertir en un apartamento vacacional con alta rentabilidad en el corazón de Bocagrande, Cartagena. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Vive la exclusividad y el confort mientras disfrutas de una excelente oportunidad de negocio. 🌟

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES?  VENDEMOS BAJO EL MODELO DE CESIÓN APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EDIFICIO ANTILIA 96 EN EL BARRIO RESIDENCIAL E HISTORICO DE MANGA CON ESPECTACULARES VISTAS DEL CENTRO HISTORICO – CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 101 mts2. El apartamento cuenta con un area total de 101 mts2 y cuenta con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina abierta integral, hall de alcobas, una VISTA ESPECTACULAR desde las ALTURAS de Cartagena, 1 habitacion principal + baño principal con closet, dos (2) habitaciones adicionales + closet, baño social y un garaje. Altura libre piso-techo: 2.60 mts. Te damos la bienvenida a un nuevo estilo de vida: El FULL LIVING, un nuevo concepto de vivienda donde la plenitud, la practicidad, la diversión y el descanso, se unen en un solo lugar: tu hogar.  Ubicado en una exclusiva zona del barrio Manga, a unos cuantos pasos de la bahía y a dos cuadras del puente Román que da acceso directo al Centro Histórico. El Edificio Antilia 96 es una torre de 30 pisos que consta de 92 apartamentos en una única etapa. En la primera planta encontramos un lobby de doble altura con portería, un espacio de coworking, la sala de juntas y dos entradas de acceso vehicular para los 5 pisos de parqueaderos con los que cuenta el edificio. Adicionalmente, cuenta con tres ascensores, planta eléctrica en subestación, tanque de reserva, circuito cerrado de televisión y vigilancia física y electrónica las 24 horas del día. A partir de la sexta planta encontramos parte de la zona social: Guardería Salón de juegos Pet spa Sala de cine. Piso 7 al 10: Se encuentran los apartamentos de 1 y 2 habitaciones (Tipo 1, 2, 3, 4, 5 y 6).   Piso 11 al 27: Desde el piso 11 al 27 están los apartamentos de tres habitaciones (tipo 7, 8, 9, y 10) Pisos 28 y 29: en los pisos 28 y 29 vienen los 4 pent-house con los que va a contar la torre. Estos apartamentos Premium cuentan con apartamentos de 180 m2 internos más 70 m2 de terraza. Piso 30: Tenemos el resto de la zona social que consta de: Piscina para niños y adultos Salón de fiestas Gimnasio Terraza de yoga Spa Zona BBQ. Este estratégico edificio de 30 niveles contara con 92 apartamentos con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en áreas desde 60.8 m2 hasta penthouse de 252.4 m2 con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 6 y 30. Ubicado en el barrio residencial de manga. APARTAMENTO TIPO 2 y 5 | Area 87.48 Mts2 | Sala – comedor, cocina cerrada, 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 balcones, zona de labores y parqueadero. El primer Full Living de Cartagena quedará el barrio Manga, una isla dentro de la ciudad caracterizada por estar a un puente de Getsemaní y del centro histórico. Este barrio es la combinación perfecta de tranquilidad, familia y tradición, es por eso que ha sido uno de los preferidos por los cartageneros de generación en generación.   Antilia 96 tiene lugar en el Callejón de los Besos, entre 2 de las avenidas principales del barrio: La Real y la Miramar. Vivir en Antilia 96 es estar a pocos pasos de la bahía, es contemplar imponentes panorámicas desde tu apartamento y tener en tu hogar vistas para toda la vida.  Manga es unos barrios netamente residencial muy tranquilo y seguro, con inmensas casonas republicanas e innumerables torres de edificios, en su mayoría nuevos. Una isla que se conecta a Getsemaní por medio del Puente Román, con el barro Pie del Cerro por el puente de Las Palmas y con el resto de Cartagena por otros puentes como Jiménez y Bazurto.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento AMOBLADO de 3 habitaciones en el EDIFICIO NAVALERA en Bocagrande en Cartagena de indias. | Area total: 150.8 mts2  - Area privada: 137.6 mts2  | PISO Alto | AMOBLADO. El apartamento cuenta con un area total de 150.8 mts2 distribuidos de la siguiente manera: Al entrar nos encontramos con un amplio espacio de area social de sala coemdor, cocina integral abierta tipo americana, baño social, amplio balcon con orientacion a la bahia con una vista panoramica del sector, hall de alcobas, habitacion principal + baño principal interno+ vestier + closet +salida al balcon, 1 habitacion adicional + closet y baño privado interno, estudio o tercera habitacion, cuarto y baño de servicio y 1 deposito y 1 parquedero cubierto.  Nota: El apartamento cuenta con sus aires acondicionados en el area de sala, comedor y habitacion principal y secundarias.  ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: El Edificio cuenta con excelentes acabados y materiales de alta calidad por lo tanto contara con las siguientes características de acabados: Edificio de vivienda, 25 pisos (parqueaderos y vivienda) semisotano parqueadero, deposito y cuarto de basura. - Piso 1: Lobby conformado por hall de acceso, gimnasio, sala de reuniones, salon comunal, salon de T.V. - Piso 2: Parqueaderos, salón de juegos. - Piso 3: Parqueaderos de visitantes y depósitos. - Piso 4 al piso 21: Dos apartamentos por piso. - Piso 22-23: Terraza comunal que incluye piscina de 12 Mts2 x 4.5 (Incluye Playa), B.B.Q, baños comunales y turco. - Piso 25: Cuarto de Maquinas. - 2 Ascensores con capacidad 10 personas. - Planta de suplencia total. - Sistema de calentamiento comunal de agua por calentados a gas. - Equipo de incendio certificado UMFL. - Equipos de presión constante para agua potable. AMENIDADES DEL SECTOR: Bocagrande es el sector turístico por excelencia de Cartagena de Indias, en el convergen una amplia zona de playas, zonas comerciales, restaurantes, reconocidas cadenas hoteleras de lujo, amplio malecón o paseo peatonal, restaurantes, cafeterías y una variedad sin igual de ofertas inmobilairias para residentes y turistas. Una de sus mayores ventajas es la cercanía con la exclusividad de Castillogrande y la historia o turismo del centro histórico de Cartagena de Indias. Aquí puedes encontrar opciones para ejercitarse al aire libre, disfrutar de las playas, acceso rápido a la Isla Tierra Bomba  o encontrar servicios de salud de calidad, sin dejar de lado los servicios de primera necesidad como droguerias y supermecados.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE LUJO EN EL EXCLUSIVO CONDOMINIO CALABLANCA EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 306 mts2  Adéntrate en un paraíso de lujo en esta magnífica apartamento de lujo de 306 m² aproximadamente, ubicada en un exclusivo condominio en la hermosa isla de Barú, a solo 50 minutos de Cartagena de Indias.  Este espectacular apartamento con vista externa dentro del los conjuntos más prestigiosos de Colombia, al lado del HotelSofitel Barú. Apartamento amoblado y adecuado completamente bajo los estándares internacionales de Sofitel. Área privada 306 m2. 3 habitaciones, 4 baños, balcón tipo terraza grande con vista externa y tres (3) parqueaderos. Conjunto con playa privada, mar azul y arena blanca, muelle privado para embarcaciones. Dotado con club de playa, restaurante, salón de juegos, gimnasio, spa, jacuzzi; bosques y reservas naturales para ecoturismo, piscina en cada torre de apartamentos y en el club de playa frente al mar. CARACTERÍSTICAS DE CALABLANCA CARTAGENA DE INDIAS. Disfrute en CALABLANCA el placer de contemplar los mejores atardeceres frente a la inmensidad del Mar Caribe desde su propio apartamento o villa. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia.  • Sobre la primera linea playa. • Club de playa. • Gimnasio. • Spa. • Restaurante bar. • Piscina con vista infinita. • Cicloruta. • Senderos Ecológicos. • Solárium. • Canchas de tenis. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura. • Todos los servicios públicos. Club de playa: Un edificio que permite a los residentes y compradores el acceso directo al mar y a la playa. Articula y promueve el contacto social entre residentes y el contacto entre los huéspedes del hotel y los locales, generando mayores posibilidades de oferta, actividad, dinamismo y ambiente de «Club». Su arquitectura se origina en el respecto del lugar, su topografía, su naturaleza y su bioclimática, donde la arquitectura es «neutra», simple y mínima para que lo que se termine destacando sea el mar, la playa y la arborización del lugar. La multinacional francesa AccorHotels, propietaria, administradora y franquiciadora de hoteles, resorts y propiedades vacacionales, será la compañía aliada para iniciar la construcción de Sofitel Calablanca, el hotel más grande y lujoso de Barú que mezclará el encanto del estilo francés con la esencia de la cultura local. A este proyecto se suman 3 socios estratégicos para brindar solidez y confianza: Patrimonio Estrategias Inmobiliarias (PEI), Cementos Argos y Arquitectura y Concreto, con 29 años de experiencia en la construcción, comercialización y gerencia de proyectos inmobiliarios. A solo 20 minutos en lancha desde Cartagena y a 60 minutos por carretera, el nuevo Sofitel Calablanca se levantará en una zona exclusiva y tendrá capacidad para 400 personas con más de 19.750 m construidos. El proyecto se convertirá en un ícono de la región Caribe, ofreciendo un ecosistema de servicios y experiencias lifestyle que van más allá del hotel a través de la gastronomía, el entretenimiento y el co-working, creando oportunidades de trabajo en Barú y promoviendo el desarrollo económico de una manera sustentable en el país. En el desarrollo del proyecto CALABLANCA se proyecta una infraestructura de servicios públicos acorde con la disponibilidad de los mismos en la isla de baru según conceptos técnicos de las respectivas empresas prestadoras del servicio. AGUA POTABLE: El suministro de agua potable estará dado en el lote de agua cruda por ACUACAR, la cual se distribuirá a través de un sistema de potabilizacion de forma interna del proyecto. ALCANTARILLADO: La infraestructura requerida para la prestación del mismo al proyecto, deberá contar con una planta de tratamiento que permita la disposición adecuada de las aguas servidas debidamente aprobadas por la autoridad ambiental y la superintendencia de servicios públicos domiciliarios. ENERGÍA: El servicio sera prestado por la empresa ELECTRICARIBE S.A ESP. El proyecto contara con la planta eléctrica para la suplencia total de las unidades de vivienda. GAS: Sera suministrado por la empresa SURTIGAS S.A ESP    LOCALIZACIÓN DE CALABLANCA - CARTAGENA DE INDIAS A tan solo 50 minutos aproximadamente de Cartagena de Indias, podrás vivir de un paraíso de lujo natural y las más hermosas playas de la isla de Barú. El desarrollo se llevara a cabo en un lote de 66.2 hectáreas ubicadas frente al mar abierto, 36.4 hectáreas son destinadas para la urbanización del proyecto y 20.9 hectáreas son para reserva natural. Vía Terrestre: Carretera Cartagena-Pasacaballos-Barú, en asfalto, programada, presupuestada y en ejecución a corto plazo, habiéndose iniciado la construcción del puente. Y con acceso vial directo al Proyecto, que está a solo 50 minutos de la Ciudad Vieja de Cartagena de Indias. Alrededores: Las ventajas de su ubicación son únicas con respecto a: Cartagena (20 Km nueva vía Cartagena-Pasacaballo-Barú); las Islas del Rosario (15 minutos en lancha de motor fuera de borda); la Ciénaga de Cholón y su desarrollo (10 minutos por la típica “carretera vieja”); y al corregimiento de Barú (5 minutos en automóvil), el cual ya se perfila como la “centralidad urbana”(1) de los sitos náutico-marinos más exclusivos de Cartagena (Islas del Rosario, Cholón, Club Matimbá, Barú Grande Beach House) Desarrollo: La excelente calidad del urbanismo propuesto prioriza el concepto “verde” de sostenibilidad ambiental, y la recreación náutico-turística en un ambiente de plena tranquilidad e independencia, garantizado por la selección y perfil del comprador, y la normatividad interna del Conjunto. Igualmente las condiciones de presupuesto y financiación son las más favorables en el mercado.  ---------------------------------------------------------- PROYECTO CALABLANCA - Baru - Cartagena de indias - Bolivar - Luxury Property - Zona histórica y turística - Cartagena de indias - Colombia | Inmobiliarias en Cartagena de indias | Islas del Rosario | Playa Blanca | Ciénaga de los Vasquez | Punta gigante | Hotel Decameron | Proyectos de casas en Baru Cartagena | Listado de Proyectos inmobiliarios en Cartagena 2018 - Sala de venta de apartamentos en pre-venta | Venta de casas en Baru Isla en Cartagena de indias | Venta de Apartamento frente al mar en Cartagena | Apartamento de lujo en Cartagena | Baru Grande condominio | Estancia del Mar Baru | Matimba Club Condominio | Club Náutico Punta Iguana | Puerto Naito | Proyectos inmobiliarios en Baru Cartagena de indias | Venta de proyectos Inmobiliarios exclusivos | apartamentos | hotel | vivienda | venta de Proyectos de edificio o condominios | Proyecto proyectos inmobiliarios en Castillogrande - Bocagrande - Zona norte | Condominio Marina de Baru en Baru Cartagena | Lotes en Baru Cartagena de indias | Venta de Apartamento Cartagena de indias | Apartamentos de 3 habitaciones en Cartagena de indias | Invertir en construcción nueva en Cartagena | Planes o compra de vivienda en Cartagena 

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE DOS (2) ALCOBAS EN EL EDIFICIO INFINITUM EN BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | PERMITE LA RENTA VACACIONAL O POR AIRBNB - ÁREA TOTAL: 97 m2 | EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL. ¿Lo quieres? Vive o invierte en una de las zonas más deseadas de Cartagena de Indias. Te presentamos este hermoso apartamento ubicado en el moderno y lujoso edificio Infinitum, en pleno corazón de Bocagrande, a pocos pasos del mar y rodeado de los mejores hoteles y centros comerciales de la ciudad. 📐 Características del apartamento: Con 97 m² de diseño funcional y confort, este apartamento está pensado para quienes buscan comodidad, elegancia y una excelente ubicación: Sala y comedor integrados en un ambiente amplio y luminoso Cocina totalmente abierta e integral, ideal para compartir momentos Balcón con vista directa al mar, perfecto para relajarte cada día 1 habitación principal con clóset, baño privado y acceso al balcón 1 habitación auxiliar con clóset 3 baños Zona de labores independiente 2 parqueaderos privado Un espacio perfecto tanto para vivir como para operar como propiedad turística o de larga estancia. 🏢 Amenidades del edificio Infinitum: Este edificio redefine el lujo moderno en Cartagena con más de 2.700 m² de zonas sociales, diseñadas para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel: Lobby con doble altura y sala de espera completamente dotada 4 ascensores de alta velocidad Sistema contra incendios de alta presión Planta eléctrica con cobertura total y sistema de suplencia de agua Piscina para adultos y niños + jacuzzis panorámicos Gimnasio completamente equipado Sauna, zona BBQ y salón social Parqueadero cubierto para propietarios y visitantes 10 locales comerciales en el primer nivel Vigilancia privada 24/7 y circuito cerrado de televisión Además, su rotonda vehicular para ingreso exclusivo, diseño arquitectónico vanguardista y ubicación estratégica lo convierten en un símbolo de estatus y calidad de vida. 📍 Ubicación privilegiada – Bocagrande: El edificio Infinitum se encuentra sobre las avenidas 3ra y 4ta, una de las zonas más exclusivas de Cartagena. A su alrededor encontrarás: Hoteles de lujo como Hyatt Regency, Intercontinental y Hampton Centros comerciales Plaza Bocagrande y NAO Restaurantes gourmet, cafés, boutiques y servicios premium A pocos minutos del Centro Histórico y el aeropuerto Playas a solo unos pasos Todo esto hace que la propiedad sea perfecta para quienes desean vivir con estilo o invertir en una propiedad de alta valorización y alta demanda en renta vacacional. 🔑 Tu inversión segura en el corazón de Cartagena Con su vista al mar, acabados modernos y ubicación inmejorable, este apartamento en Infinitum es una oportunidad que no se repite fácilmente. Ideal para renta turística, segunda vivienda o residencia permanente. 📲 ¿Lo quieres? ¡Contáctanos hoy! Agenda tu visita y conoce personalmente esta joya inmobiliaria. 💼 Nicanor Carazo Realtors – Expertos en inversión inmobiliaria en Cartagena. 🌐 www.nicanorcarazorealtor.com 📞 Escríbenos al WhatsApp: 3004888882

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NICANOR CARAZO REALTORS | ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento CON VISTA A LA BAHÍA en el EDIFICIO BAHIA CARTAGENA | BOCAGRANDE - AREA TOTAL: 256 mts2 ¿LO QUIERES? Si sueñas con vivir frente a la bahía de Cartagena, este espectacular apartamento dúplex remodelado lo tiene todo: amplitud, elegancia, privacidad, y una ubicación estratégica en el corazón de Bocagrande. 📐 Distribución inteligente, espacios amplios y confort en cada rincón: Con un área total de 256 m², este hogar ha sido diseñado para brindar el máximo confort y funcionalidad: ✅ Sala-comedor amplia y luminosa, perfecta para reuniones familiares o sociales. ✅ Cocina cerrada totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan cocinar con privacidad. ✅ 3 habitaciones amplias, incluyendo una alcoba principal con vestier y baño privado. ✅ Baño social completo para las habitaciones auxiliares. ✅ Cuarto y baño de servicio + zona de labores independiente. ✅ 2 garajes privados. ✅ Balcón con vista frontal a la bahía de Bocagrande, perfecto para disfrutar cada atardecer con una copa de vino y la brisa del mar. 🏢 Beneficios del Edificio Bahía Cartagena: Vivir aquí es disfrutar de la comodidad de un edificio clásico, bien conservado y con las mejores amenidades: ✨ Piscina y terraza-solárium, para relajarte o tomar el sol con vista a la bahía ✨ Salón múltiple y sauna, ideal para momentos de esparcimiento o reuniones ✨ Planta eléctrica de cobertura total, para tu tranquilidad ✨ Parqueadero para visitantes ✨ Lobby elegante con portería 24/7 y vigilancia privada ✨ Duchas y baños sociales en zonas comunes Todo pensado para elevar tu calidad de vida con estilo y seguridad. 📍 Ubicación privilegiada – Bocagrande tradicional: Este apartamento se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Cartagena, a solo pasos del mar y del centro histórico: 🏖️ A minutos del Centro Histórico y de la Ciudad Amurallada 🛍️ Cerca de centros comerciales, como Plaza Bocagrande y NAO 🍽️ Rodeado de restaurantes, cafés y boutiques exclusivas 🛥️ Acceso cercano a actividades náuticas y deportivas 🚕 Excelente conectividad y transporte público 🏥 Cercanía a clínicas y hospitales de alta calidad Una ubicación que combina historia, lujo y valorización constante. 💼 Ideal para vivir o invertir en Cartagena Ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión rentable, este dúplex en Bahía Cartagena representa una oportunidad única de adquirir un inmueble de alto nivel con vista al mar en una de las ciudades más codiciadas del Caribe. 📲 ¡Hazlo tuyo hoy mismo! Contáctanos para agendar tu visita y conoce esta joya frente a la bahía. 💬 Asesoría personalizada – Nicanor Carazo Realtors 🌐 www.nicanorcarazorealtor.com 📞 WhatsApp directo: 3004888882

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE PARA ESTRENAR VISTA FRENTE AL MAR - ¿LO QUIERES? VENTA APARTAMENTO AMOBLADO TIPO SUITE CON VISTA A LA CIENAGA Y LA ZONA NORTE, EDIFICIO CARTAGENA BEACH EXCLUSIVE RESORT Y RESIDENCES EN EL BARRIO DE CRESPO EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 43 mts2 EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUIER TURISTICO DE MANERA PERMANENTE. IDEAL PARA AIRBNB O CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL. El apartamento tipo estudio cuenta con un area construida de 43 mts2 se encuentra distribuido de la siguiente manera: 31 mts2 de zona interna. 12 mts2 de balcón. 2,80 metros de altura libre interior. NOTA IMPORTANTE:  Se vende amoblado y dotado, actualmente genera rentabilidad y retorno de la inversión gracias al alquiler turístico o arrendamiento por plataformas. El edificio Cartagena Beach es una gran obra arquitectónica que también contará con increíbles ambientes como: Gym/spa Piscina de niños Sauna Baño turco Piscina de adultos Restaurante Wifi Salón de reuniones Parqueaderos Zona de comercio Lavandería Depósito Ademas tendrás disponibles más de 60 locales comerciales, con diferentes tipos de negocios, restaurantes, bares, entre otros para el disfrute de los propietarios y visitantes. BENEFICIOS DE INMUEBLE: Gracias al proyecto del PARQUE LINEAL de Crespo cuenta con amplias areas de esparcimiento como areas verdes, areas de juegos, areas de ejercicio al aire libre y salida directa a las playas de Crespo, generando valorización y mayor aceptación entre turistas o visitantes de la ciudad. El Edificio tiene uso de suelo mixto y fue diseñado para que sea especializado en el alquiler turistico, El 100% del edificio esta destinado al turismo. Costo bajo de administracion y de impuestos distritales anual. Adquiriendo esta propiedad podrá vivir en un espacio increíble o tener la oportunidad de alquilar de manera fácil y obtener ganancias con poco esfuerzo. Excelente plusvalia por la relacion rentabilidad vs costo. EXCELENTE RENTABILIDAD: El turismo busca alojamientos innovadores y cerca a todo lo que va a permitir una alta ocupación mensual la cual proyectamos que sera del 80% cuando este en operacion el edificio. Precio temporada baja alquiler por noche: $250.000 COP (2 personas) Precio temporada Junio / Agosto alquiler por noche: $350.000 COP (2 personas) Precio Temporada Alta Diciembre / Enero alquiler por noche: $550.000 COP. (2 personas)   El barrio Crespo en Cartagena de Indias es una de las zonas más atractivas y tradicionales de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y a pocos minutos del centro histórico, Crespo combina la tranquilidad de un barrio residencial con el dinamismo de una zona en pleno desarrollo urbano. Este sector se caracteriza por su ambiente familiar, calles tranquilas, y un entorno que mezcla lo clásico y lo moderno, gracias a sus edificaciones tradicionales y proyectos inmobiliarios de lujo que se han desarrollado en los últimos años. Beneficios del Sector Conectividad Estratégica: Crespo cuenta con acceso directo al centro histórico y a las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida Santander y el Túnel de Crespo, que conecta rápidamente con Serena del Mar y la Zona Norte. Proximidad al Aeropuerto: Su ubicación cercana al aeropuerto lo convierte en una opción práctica para residentes frecuentes y turistas que buscan propiedades para rentas cortas. El Gran Malecón de Crespo: Este moderno espacio recreativo es un ícono del barrio. Ideal para caminatas, trotar o simplemente disfrutar del atardecer, el malecón ofrece una vista inigualable al mar Caribe y agrega un valor estético y funcional al sector. También cuenta con áreas verdes y zonas de descanso que atraen tanto a locales como a turistas. Comodidades y Servicios: Crespo dispone de colegios, supermercados, restaurantes, clínicas y tiendas de conveniencia, lo que hace que vivir allí sea sumamente cómodo. Entorno Tranquilo y Seguro: Su ambiente residencial y seguro lo convierte en una excelente opción para familias y personas que buscan calidad de vida. Ventajas de Inversión Inmobiliaria Alta Rentabilidad en Rentas Cortas: Crespo es ideal para inversión en propiedades destinadas a alquileres vacacionales o de corta estancia, gracias a su cercanía con el aeropuerto, el Gran Malecón y la playa. Plusvalía en Crecimiento: El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y la inversión en infraestructura, como el Túnel de Crespo y el Gran Malecón, han incrementado considerablemente el valor de las propiedades en la zona. Diversidad de Propiedades: Desde apartamentos modernos con vista al mar hasta casas tradicionales, Crespo ofrece opciones para diferentes presupuestos y necesidades, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores locales como internacionales. Potencial Turístico: La ubicación estratégica entre el centro histórico y la Zona Norte convierte a Crespo en un punto clave para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Cartagena sin estar en el bullicio turístico. Espacios Recreativos: El Gran Malecón y las cercanas playas son un atractivo extra que aumenta el valor de las propiedades y la calidad de vida de los residentes. En conclusión, invertir en Crespo no solo garantiza un excelente retorno de inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno vibrante, bien conectado y con un futuro prometedor. Si estás interesado en conocer más sobre oportunidades inmobiliarias en Crespo, soy Nicanor Carazo y junto a mi equipo, permítenos asesorarte para tomar la mejor decisión de inversión. 🏡✨

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LORENA GOMEZ N. AGENTE INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento con exquisitos acabados y hermosa vista en Morros Manzanillo - serena del mar - Cartagena de indias - Area total: 101 mts2. DISTRIBUCIÓN: Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio más exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 101 mts2 ubicado en el piso 5to piso del condominio Morros EOS en Cartagena de indias. Confortables espacios distribuidos en: Sala - comedor con salida directa a la terraza principal con vista lateral al mar caribe, cocina integral tipo americano, habitacion pricipal con vestier + baño interno privado y salida a terraza, habitacion adicional con closet y baño interno y salida a la terraza principal, zona de labores y parqueadero exclusivo. El condominio cuenta con 6 pisos con un total de 150 apartamentos y una exclusiva zona social en la cual ncuentras diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para todas las edades: • Sobre la primera linea playa. • Gimnasio. • Turco • Spa. • Salón social. • 3 (tres) piscinas. • Jacuzzis. • Zonas verdes. • Solárium. • Parqueadero semisótano. • Portería y vigilancia privada 24 horas. • Planta eléctrica con cobertura total. • Todos los servicios públicos. ACABADOS: Piso en áreas comunes, pasillo en porcelanato, piso en apartamentos en porcelanato, zócalos en madera con altura de 12cm, enchape baños (alcoba principal y secundario) en porcelanato en cabina ducha, sanitario baño (principal y alcobas) color blanco, lavamanos baño principal: color blanco, mesón de baño principal y auxiliar en Quarztone, marmol o similar, mesón cocina quarztone, granito o similar, lavaplatos, poceta en acero inox, carpintería en madera aglomerada recubierta en melamina, cerraduras acabado satinado, estufa a gas o eléctrica  Horno a gas o eléctrico (No aplica para Aparta-estudio), campana extractora. (No aplica para Aparta-estudio), lavaderos en fibra de vidrio, cielo raso en Drywall, griferías marca grival o similar, incrustaciones en baños de alcoba principal y auxiliares: marca  grival o similar, estructura del edificio en acero y concreto de acuerdo a las normas sismo-resistentes vigentes, muros en mampostería tradicional o en sistema monolítico integral, cubiertas en estructura livianav, entanearía en cristal flotado y aluminio de alta calidad, barandas en vidrio templado y pasamanos de aluminio, Divisiones de baños en vidrio templado con perfilería de refuerzo en aluminio o similar, para alcoba ppal y secundaria, instalaciones hidráulico, sanitarias, gas y eléctricas de acuerdo a las normas de las entidades correspondientes, planta eléctrica de emergencia, cobertura total, sistema de citofonía digital en todos los apartamentos, circuito cerrado de televisión (sistema de vigilancia), tanques de agua bajos con sistema de presión constante, sistema contra incendio de bombas y gabinetes debidamente, distribuidos en el edificio de acuerdo a normas vigentes, tres (3) Ascensores importados de alta tecnología, aire acondicionado: Sistema convencional tipo Split o sistema y agua helada alimentado por distrito térmico Serena del mar. Vive en el corazón del desarrollo más innovador de Cartagena: Morros EOS en Serena del Mar Descubre Morros EOS, un exclusivo condominio residencial ubicado en Serena del Mar, la zona de mayor crecimiento y valorización en Cartagena de Indias. Diseñado para integrar la naturaleza con el confort urbano, Morros EOS ofrece espacios únicos con un paisajismo inspirado en la riqueza y diversidad del Caribe colombiano. Este desarrollo se encuentra rodeado de un urbanismo planeado, moderno y sostenible, a pocos minutos del Centro Histórico de Cartagena. Serena del Mar alberga hitos arquitectónicos como el Centro Hospitalario Serena del Mar, de clase mundial, y la sede de la Universidad de los Andes – Facultad de Administración UASM. Además, estarás conectado con lo mejor de la ciudad: Supermercado Carulla, estaciones de gasolina y bancos Restaurantes, cafés y servicios gastronómicos Instituciones educativas: colegios y universidades Proyectos residenciales y turísticos de alto nivel como Barcelona de Indias, Baia Kristal, Estuario y más. Morros EOS en Serena del Mar no es solo una inversión inmobiliaria; es una apuesta por el futuro de Cartagena, donde la calidad de vida, la valorización y la conectividad se encuentran en un solo lugar.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES?  VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EDIFICIO ANTILIA 96 EN EL BARRIO RESIDENCIAL E HISTORICO DE MANGA CON ESPECTACULARES VISTAS DEL CENTRO HISTORICO – CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 101 mts2. El apartamento cuenta con un area total de 101 mts2 y cuenta con la siguiente distribuccion: Sala - comedor, cocina abierta integral, hall de alcobas, una VISTA ESPECTACULAR desde las ALTURAS de Cartagena, 1 habitacion principal + baño principal con closet, dos (2) habitaciones adicionales + closet, baño social y un garaje. Altura libre piso-techo: 2.60 mts. Te damos la bienvenida a un nuevo estilo de vida: El FULL LIVING, un nuevo concepto de vivienda donde la plenitud, la practicidad, la diversión y el descanso, se unen en un solo lugar: tu hogar.  Ubicado en una exclusiva zona del barrio Manga, a unos cuantos pasos de la bahía y a dos cuadras del puente Román que da acceso directo al Centro Histórico. El Edificio Antilia 96 es una torre de 30 pisos que consta de 92 apartamentos en una única etapa. En la primera planta encontramos un lobby de doble altura con portería, un espacio de coworking, la sala de juntas y dos entradas de acceso vehicular para los 5 pisos de parqueaderos con los que va a contar el edificio. Adicionalmente, cuenta con tres ascensores, planta eléctrica en subestación, tanque de reserva, circuito cerrado de televisión y vigilancia física y electrónica las 24 horas del día. A partir de la sexta planta encontramos parte de la zona social: Guardería Salón de juegos Pet spa Sala de cine. Piso 7 al 10: Se encuentran los apartamentos de 1 y 2 habitaciones (Tipo 1, 2, 3, 4, 5 y 6).   Piso 11 al 27: Desde el piso 11 al 27 están los apartamentos de tres habitaciones (tipo 7, 8, 9, y 10) Pisos 28 y 29: en los pisos 28 y 29 vienen los 4 pent-house con los que va a contar la torre. Estos apartamentos Premium cuentan con apartamentos de 180 m2 internos más 70 m2 de terraza. Piso 30: Tenemos el resto de la zona social que consta de: Piscina para niños y adultos Salón de fiestas Gimnasio Terraza de yoga Spa Zona BBQ. Este estratégico edificio de 30 niveles contara con 92 apartamentos con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en áreas desde 60.8 m2 hasta penthouse de 252.4 m2 con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 6 y 30. Ubicado en el barrio residencial de manga. APARTAMENTO TIPO 2 y 5 | Area 87.48 Mts2 | Sala – comedor, cocina cerrada, 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 balcones, zona de labores y parqueadero. El primer Full Living de Cartagena quedará el barrio Manga, una isla dentro de la ciudad caracterizada por estar a un puente de Getsemaní y del centro histórico. Este barrio es la combinación perfecta de tranquilidad, familia y tradición, es por eso que ha sido uno de los preferidos por los cartageneros de generación en generación.   Antilia 96 tiene lugar en el Callejón de los Besos, entre 2 de las avenidas principales del barrio: La Real y la Miramar. Vivir en Antilia 96 es estar a pocos pasos de la bahía, es contemplar imponentes panorámicas desde tu apartamento y tener en tu hogar vistas para toda la vida.  Manga es unos barrios netamente residencial muy tranquilo y seguro, con inmensas casonas republicanas e innumerables torres de edificios, en su mayoría nuevos. Una isla que se conecta a Getsemaní por medio del Puente Román, con el barro Pie del Cerro por el puente de Las Palmas y con el resto de Cartagena por otros puentes como Jiménez y Bazurto.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento de 3 habitaciones en el Edificio FARO TEQUENDAMA en El Laguito Cartagena de indias - Area: 144 Mts2  |  EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER VACACIONAL A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES. REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 144 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta, una (1) habitacion principal + baño interno, y 2 habitaciones cada una con su baño, zona de labores,  parqueadero comunal y balcon con vista al mar.   El edificio FARO TEQUENDAMA, se encuentra ubicado en el barrio El Laguito, sector de uso mixto de la ciudad de Cartagena que cuenta con todos los servicios públicos y calles pavimentadas en concreto rígido. y tiene las siguientes amenidades: Portería 24 horas, recepción, citófonos, zona social con piscina, parqueaderos de visitas  y salida a la playa.  Vias de acceso pavimentado: Para acceder al barrio El Laguito, se puede tomar la Avenida del Malecón o la Avenida San Martin del barrio Bocagrande, las cuales conectan con la Avenida Almirante Brion, via que pasa por el frente del edificio y que es la única que recorre el sector hasta conectar con la avenida del Retorno.  Transporte: Sobre la Avenida Almirante Brión, vía que pasa por el frente del edificio se pueden tomar colectivos y taxis permanentemente, para tomar buses y busetas es necesario salir hasta la calle 4 via que pasa a unos 300 metros.

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Agente inmibiliario: Lorena Gomez Noriega. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitación en ETAPA KABO CON VISTA A LAS ZONAS COMUNES Y ACCESO PREFERENCIAL A LA LAGUNA en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias  |  Área total: 83.1 mts2 | El inmueble se vende con gran parte del mobiliario..  Imagina despertar cada mañana con el susurro de la brisa, rodeado de naturaleza, y con acceso a uno de los escenarios más innovadores del Caribe colombiano. Este encantador apartamento de  83.1 m² en el exclusivo Condominio Baia Kristal no solo es una vivienda… es una experiencia de vida y de inversión. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad, modernidad y rentabilidad, este hogar cuenta con: Sala-comedor abierta y luminosa, perfecta para momentos de relax. Cocina abierta y funcional, ideal para compartir mientras cocinas. Amplia Terraza con vista unica y especial a las zonas comunes, a pocos pasos de la emblematica y unica laguna de Baia Krsital. Habitación principal con vestier, baño multiuso con acceso también por la zona social del apartamento y salida a la terraza Habitación auxiliar tipo LOCK OFF: Ideal para generar rentas temporales o para disfrutar de más espacio en tu vivienda fija. Con baño privado y salida a la amplia terraza Zona de labores independiente. Y lo mejor… ¡está listo para ser tu próximo destino de descanso o tu propiedad Airbnb friendly con alta demanda en rentas vacacionales! 🌊 Vive frente al primer Crystal Lagoon de Colombia Baia Kristal es un condominio único en su clase, ubicado en la Zona Norte de Cartagena, a solo 14 minutos del Centro Histórico y a pasos de las tranquilas playas de Manzanillo del Mar. Aquí disfrutarás de: ✅ Crystal Lagoon con playas de agua cristalina ✅ Club de golf y club de tenis ✅ Parques, zonas verdes y comerciales ✅ Seguridad 24/7 en un entorno planeado ✅ Acceso inmediato a centros comerciales, aeropuerto y restaurantes 🏡 Ideal como tu primera inversión, tu escape caribeño o tu próxima propiedad para rentas turísticas ¿Te imaginas promocionar este oasis natural en plataformas como Airbnb o Booking, con la garantía de una experiencia tipo resort que enamora a cualquier visitante? Este apartamento combina lo mejor de ubicación, rentabilidad y estilo de vida en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena. 🔑 ¡Agenda tu cita ahora y asegura tu lugar en el paraíso! Este es el tipo de oportunidad que no se repite dos veces. Contáctanos y déjate sorprender por todo lo que Baia Kristal tiene para ofrecerte.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? Vendemos lote de terreno sobre la CIENAGA DE PORTONAITO con PLAYA PRIVADAen el unico condominio Marina de Baru en la Isla de Baru en Cartagena de indias.  Area de total del lote: 2.571 mts2 - SOBRE CIENAGA DE PORTONAITO. REPARTO DEL PREDIO - Area de terreno total: 2571 Mts2 en total el cual cuenta con las siguientes medidas: Frente sobre el canal: 35 mts | Fondo: 74 mts. El lote cuenta con frente sobre la cienga de portonaito lo que permite que tenga PLAYA PRIVADA.  CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: CONDOMINIO MARINA DE BARU, es un novedoso y exclusivo condominio de casas náuticas, villas campestres y mansiones a orilla del canal, frente al Mar Caribe. Este espectacular lugar está pensado para personas que disfrutan de un estilo de vida marino, campestre y sueñan con tener una casa frente al Mar Caribe o en las Colinas. El condominio tiene un área de 103 hectáreas con todos los servicios domiciliarios (agua, gas, energía, recolección de basuras y seguridad las 24 horas). AGUA POTABLE. GAS. ENERGÍA. INTERNET. RECOLECCIÓN DE BASURAS. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. 8.5KM EN VÍAS DE CONCRETO. 4.5 KM DE SENDEROS ARBORIZADOS. 4 KM DE CANALES NAVEGABLES. 2 CANCHAS DE TENIS. 1 MARINA PRIVADA PARA LOS PROPIETARIOS. 87 VIVIENDAS CONSTRUIDAS. 35 HECTÁREAS DE ZONAS VERDES CON FRUTALES. REPOBLACIÓN DE LA FAUNA DE LA ISLA. EXCLUSIVO SERVICIO DE MARINA PARA PROPIETARIOS Servicio integral para su embarcación, ofreciendo la máxima comodidad para los propietarios del Condominio. Situada en la entrada del mismo desde el mar, rodeada de cocoteros y frutales sobre el canal principal, permiten ofrecer un servicio completo para los usuarios y sus embarcaciones. MARINA PRIVADA. SERVICIO DE RAMPA. PARQUEO BAJO TECHO. SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE. SERVICIO DE RESTAURANTE. AMPLIA ZONA SOCIAL. MUELLES PARA AMARRE. CONDOMINIO MARINA BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS, es el sitio ideal para los amantes de los deportes náuticos, la naturaleza y la relajación de una manera diferente. Para crear un entorno amigable con la naturaleza, conservaremos las especies autóctonas y nativas de la región, ayudándonos con movimientos de tierra muy sutiles para controlar las escorrentías naturales y su mayor aprovechamiento. Los jardines secos minimalistas son excelentes en nuestro clima combinado con la sombra de árboles de gran porte y palmeras. Marina de Barú cuenta con una amplia marina exclusiva para los propietarios que quieran amarrar sus lanchas, veleros o yates, garita de acceso, vias de acceso pavimentados, servicio de vigilancia las 24 horas, conjunto cerrado, zonas verdes y canales navegables. UBICACION - CONDOMINIO MARINA DE BARÚ - CARTAGENA DE INDIAS: Ubicado en la Isla más hermosa de Colombia Marina de Barú es el exclusivo condominio más novedoso de casas y mansiones frente al Mar Caribe, ubicado en la Isla de Barú, la más hermosa de Colombia , con acceso terrestre o marítimo a solo 30 minutos desde Cartagena de Indias; ciudad histórica. El condominio esta localizado en el kilómetro 10 de la vía a pasacaballos a Barú, entre la Ciénega de Portonaito y la Bahía de Barbacoas.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos LOTE DE TERRENO de 576 mts2 en la zona norte en el CONDOMINIO MERLOT de indias en Cartagena de indias | SE PERMITE CONSTRUCCION CON DISEÑO A SU GUSTO RESPETANDO LA NORMATIVIDAD. MERLOT CONDOMINIO, un exclusivo condominio residencial ubicado en la próspera zona norte de Cartagena de Indias. Este idílico rincón de la ciudad se encuentra rodeado de conjuntos residenciales consolidados como Cartagena Laguna Club, Terranova, Puertas de las Américas, Barcelona de Indias y otros, lo que confirma su estatus como una ubicación privilegiada para vivir. NOTA IMPORTANTE: Tenemos estudio de suelos, primer pago de licencia de construcción y ademas el lote cuenta con un relleno por lo tanto el nuevo comprador no tendra que invertir en eso.  Una de las características más destacadas de Merlot es la libertad que ofrece a sus residentes para diseñar y construir la casa de sus sueños, respetando las normas urbanísticas vigentes. Esto permite que cada hogar sea una expresión única de su propietario, lo que garantiza una diversidad arquitectónica que realza la belleza del condominio y la satisfacción de sus residentes. Además, Merlot proporciona una amplia gama de servicios y comodidades para una vida cómoda y segura. El condominio cuenta con todos los servicios públicos necesarios, vigilancia 24/7 y una portaría que garantiza la tranquilidad de los residentes. Las vías de acceso están completamente asfaltadas, lo que facilita la movilidad dentro del condominio y hacia otros puntos de la ciudad. La iluminación interna asegura una atmósfera segura y acogedora en todo momento. La presencia de zonas verdes en Merlot proporciona un entorno tranquilo y agradable para los residentes, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza en medio de la ciudad. Además, la proximidad a otros conjuntos residenciales establecidos significa que tienes fácil acceso a servicios, comercios y actividades de entretenimiento cercanos.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | COMPLETAMENTE REMODELADO | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 habitaciones en el edificio Barahona en el sector residencial de Bocagrande de Cartagena de Indias | Área construida: 139 mts2 | USO RESIDENCIAL. Descubre este amplio y elegante apartamento que ha sido renovado con acabados modernos, ideal para quienes buscan confort, amplitud y excelente ubicación en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. 📌 Distribución del apartamento: Sala y comedor amplios e independientes, con excelente entrada de luz natural. Cocina cerrada, completamente remodelada y funcional. Zona de labores independiente 3 habitaciones generosas en espacio, ideales para el confort familiar 3 baños completos (uno en la habitación principal, uno social y uno auxiliar) Vista externa hacia la ciudad 1 parqueadero privado 🏢 Amenidades del Edificio Barahona: Portería y recepción con vigilancia 24/7 Ascensor Salón comunal para eventos Zonas verdes y deportivas Área social y zona BBQ Parqueadero para visitantes Planta eléctrica de respaldo Garita de entrada y circuito cerrado de seguridad 📍 Beneficios del sector – Bocagrande: Bocagrande es sinónimo de exclusividad y calidad de vida. Es la zona residencial y turística más demandada de Cartagena gracias a su ubicación estratégica y acceso a todo tipo de servicios: ✔️ A pocos pasos de las mejores playas de Cartagena ✔️ Cercano a centros comerciales, restaurantes, cafés, supermercados y bancos ✔️ Entorno seguro y familiar con zonas verdes y parques cercanos ✔️ Fácil acceso a transporte público y principales vías ✔️ Cercanía a universidades, colegios, clínicas y centros médicos de alta calidad Este apartamento representa una oportunidad ideal para vivir con estilo o invertir en un inmueble de alta valorización. 📩 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Tu próximo hogar te está esperando en Bocagrande.

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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE. ¿LO QUIERES? Vendemos LOTE DE TERRENO de 1100 mts2 en la zona norte en el CONDOMINIO MERLOT de indias en Cartagena de indias | SE PERMITE CONSTRUCCION CON DISEÑO A SU GUSTO RESPETANDO LA NORMATIVIDAD. MERLOT CONDOMINIO, un exclusivo condominio residencial ubicado en la próspera zona norte de Cartagena de Indias. Este idílico rincón de la ciudad se encuentra rodeado de conjuntos residenciales consolidados como Cartagena Laguna Club, Terranova, Puertas de las Américas, Barcelona de Indias y otros, lo que confirma su estatus como una ubicación privilegiada para vivir. Una de las características más destacadas de Merlot es la libertad que ofrece a sus residentes para diseñar y construir la casa de sus sueños, respetando las normas urbanísticas vigentes. Esto permite que cada hogar sea una expresión única de su propietario, lo que garantiza una diversidad arquitectónica que realza la belleza del condominio y la satisfacción de sus residentes. Además, Merlot proporciona una amplia gama de servicios y comodidades para una vida cómoda y segura. El condominio cuenta con todos los servicios públicos necesarios, vigilancia 24/7 y una portaría que garantiza la tranquilidad de los residentes. Las vías de acceso están completamente asfaltadas, lo que facilita la movilidad dentro del condominio y hacia otros puntos de la ciudad. La iluminación interna asegura una atmósfera segura y acogedora en todo momento. La presencia de zonas verdes en Merlot proporciona un entorno tranquilo y agradable para los residentes, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza en medio de la ciudad. Además, la proximidad a otros conjuntos residenciales establecidos significa que tienes fácil acceso a servicios, comercios y actividades de entretenimiento cercanos.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos amplio LOTE en la zona norte de la ISLA DE BARU en el CONDOMINIO BARUGRANDE en Cartagena de indias -  Area Total: 965.3Mts2  El lote cuenta con un area total de 965.3 mts2 y cuenta con un frente de 19.9 mts y un fondo de 47.6 mts2 aproximadamente. El terreno es plano e ideal para el desarrollo de una casa de playa que puedas disfrutar o alquilarlo a traves de plataforma digitales como AIRBNB. Imagina despertar cada día con el sonido de las olas del mar Caribe, rodeado de aguas cristalinas y una brisa que te transporta a un paraíso tropical. Barú Grande Beach House es mucho más que un proyecto inmobiliario; es un estilo de vida exclusivo en el corazón de las Islas del Rosario y Cholón, el epicentro de la vida social, cultural y náutico-deportiva de la región. Este conjunto cerrado de casas marinas combina lujo, sostenibilidad y comodidad en un solo lugar. Con todos los servicios públicos garantizados, incluyendo una planta de desalinización y una planta de tratamiento de aguas residuales, Barú Grande es un ejemplo de desarrollo eco-sostenible. Tranquilidad y Exclusividad en su Máxima Expresión Barú Grande Beach House es sinónimo de exclusividad. Aquí encontrarás facilidades para la recreación náutica y campestre, así como espacios diseñados para el deporte recreativo. Es el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de la naturaleza y conectarse con el mar Caribe en un ambiente privado y seguro. Amenidades del condominio: Piscina de adultos con borde infinito. Playa  Muelle. Kiosko principal. Senderos verdes. Este condominio no solo te ofrece un hogar, sino un estilo de vida único. Con acceso rápido a la Ciudad Amurallada, podrás disfrutar de la rica cultura, la exquisita gastronomía, la vida nocturna y las oportunidades laborales que ofrece Cartagena, mientras regresas cada día a tu refugio de paz en Barú. Ubicado en la Isla de Barú, en el Caribe Colombiano, Barú Grande Beach House está rodeado por el Parque Nacional Natural Corales del Rosario y de San Bernardo, un paraíso natural de aguas cristalinas y biodiversidad marina. Desde aquí, podrás contemplar las vistas espectaculares del Golfo de Morrosquillo y disfrutar de un entorno único en el mundo. Conectividad y Accesibilidad 50 minutos del Centro Histórico de Cartagena. Acceso terrestre y marítimo para mayor comodidad. Un destino perfecto para el descanso, la recreación y la inversión. ¿Buscas un escape vacacional o un hogar permanente? Este condominio es ideal para ambos. El condominio se encuentra a unos 60 minutos por la vía asfaltada del CENTRO HISTORICO de la ciudad lo que te permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la isla y la vibrante vida de la ciudad. Además, la posibilidad de renta vacacional lo convierte en una inversión inteligente y rentable.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos amplio LOTE en la zona norte de la ISLA DE BARU en el CONDOMINIO BARUGRANDE en Cartagena de indias -  Area Total: 807 Mts2  El lote cuenta con un area total de 807 mts2 y cuenta con un frente de 20 mts y un fondo de 41 mts2 aproximadamente. El terreno es plano e ideal para el desarrollo de una casa de playa que puedas disfrutar o alquilarlo a traves de plataforma digitales como AIRBNB. Imagina despertar cada día con el sonido de las olas del mar Caribe, rodeado de aguas cristalinas y una brisa que te transporta a un paraíso tropical. Barú Grande Beach House es mucho más que un proyecto inmobiliario; es un estilo de vida exclusivo en el corazón de las Islas del Rosario y Cholón, el epicentro de la vida social, cultural y náutico-deportiva de la región. Este conjunto cerrado de casas marinas combina lujo, sostenibilidad y comodidad en un solo lugar. Con todos los servicios públicos garantizados, incluyendo una planta de desalinización y una planta de tratamiento de aguas residuales, Barú Grande es un ejemplo de desarrollo eco-sostenible. Tranquilidad y Exclusividad en su Máxima Expresión Barú Grande Beach House es sinónimo de exclusividad. Aquí encontrarás facilidades para la recreación náutica y campestre, así como espacios diseñados para el deporte recreativo. Es el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de la naturaleza y conectarse con el mar Caribe en un ambiente privado y seguro. Amenidades del condominio: Piscina de adultos con borde infinito. Playa  Muelle. Kiosko principal. Senderos verdes. Este condominio no solo te ofrece un hogar, sino un estilo de vida único. Con acceso rápido a la Ciudad Amurallada, podrás disfrutar de la rica cultura, la exquisita gastronomía, la vida nocturna y las oportunidades laborales que ofrece Cartagena, mientras regresas cada día a tu refugio de paz en Barú. Ubicado en la Isla de Barú, en el Caribe Colombiano, Barú Grande Beach House está rodeado por el Parque Nacional Natural Corales del Rosario y de San Bernardo, un paraíso natural de aguas cristalinas y biodiversidad marina. Desde aquí, podrás contemplar las vistas espectaculares del Golfo de Morrosquillo y disfrutar de un entorno único en el mundo. Conectividad y Accesibilidad 50 minutos del Centro Histórico de Cartagena. Acceso terrestre y marítimo para mayor comodidad. Un destino perfecto para el descanso, la recreación y la inversión. ¿Buscas un escape vacacional o un hogar permanente? Este condominio es ideal para ambos. El condominio se encuentra a unos 60 minutos por la vía asfaltada del CENTRO HISTORICO de la ciudad lo que te permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la isla y la vibrante vida de la ciudad. Además, la posibilidad de renta vacacional lo convierte en una inversión inteligente y rentable.

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? Vendemos amplio LOTE en la zona norte de la ISLA DE BARU en el CONDOMINIO BARUGRANDE en Cartagena de indias -  Area Total: 911.2 Mts2  El lote cuenta con un area total de 911.2 mts2 y cuenta con un frente de 33.7 mts y un fondo de entre 39.9 y el 46.6 mts2 aproximadamente. El terreno es plano e ideal para el desarrollo de una casa de playa que puedas disfrutar o alquilarlo a traves de plataforma digitales como AIRBNB. Imagina despertar cada día con el sonido de las olas del mar Caribe, rodeado de aguas cristalinas y una brisa que te transporta a un paraíso tropical. Barú Grande Beach House es mucho más que un proyecto inmobiliario; es un estilo de vida exclusivo en el corazón de las Islas del Rosario y Cholón, el epicentro de la vida social, cultural y náutico-deportiva de la región. Este conjunto cerrado de casas marinas combina lujo, sostenibilidad y comodidad en un solo lugar. Con todos los servicios públicos garantizados, incluyendo una planta de desalinización y una planta de tratamiento de aguas residuales, Barú Grande es un ejemplo de desarrollo eco-sostenible. Tranquilidad y Exclusividad en su Máxima Expresión Barú Grande Beach House es sinónimo de exclusividad. Aquí encontrarás facilidades para la recreación náutica y campestre, así como espacios diseñados para el deporte recreativo. Es el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de la naturaleza y conectarse con el mar Caribe en un ambiente privado y seguro. Amenidades del condominio: Piscina de adultos con borde infinito. Playa  Muelle. Kiosko principal. Senderos verdes. Este condominio no solo te ofrece un hogar, sino un estilo de vida único. Con acceso rápido a la Ciudad Amurallada, podrás disfrutar de la rica cultura, la exquisita gastronomía, la vida nocturna y las oportunidades laborales que ofrece Cartagena, mientras regresas cada día a tu refugio de paz en Barú. Ubicado en la Isla de Barú, en el Caribe Colombiano, Barú Grande Beach House está rodeado por el Parque Nacional Natural Corales del Rosario y de San Bernardo, un paraíso natural de aguas cristalinas y biodiversidad marina. Desde aquí, podrás contemplar las vistas espectaculares del Golfo de Morrosquillo y disfrutar de un entorno único en el mundo. Conectividad y Accesibilidad 50 minutos del Centro Histórico de Cartagena. Acceso terrestre y marítimo para mayor comodidad. Un destino perfecto para el descanso, la recreación y la inversión. ¿Buscas un escape vacacional o un hogar permanente? Este condominio es ideal para ambos. El condominio se encuentra a unos 60 minutos por la vía asfaltada del CENTRO HISTORICO de la ciudad lo que te permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la isla y la vibrante vida de la ciudad. Además, la posibilidad de renta vacacional lo convierte en una inversión inteligente y rentable.

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ESTADO DE INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS CASA DE UN SOLO NIVEL CON ESTILO MEDITERRANEO EN CONDOMINIO TERRANOVA EN LA ZONA NORTE DE CARTAGENA DE INDIAS | AREA DE LOTE: 855 M2 | AREA CONSTRUIDA: 210 MTS2 | USO RESIDENCIAL. Esta casa para estrenar cuenta con un area de lote de 855 m² de terreno y 210 m² construidos y un area construida parqueadero 80 mts2 distribuidos en UN SOLO NIVEL.  Al llegar a la casa encontramos un amplio antejardin con una zona de parqueaderos con capacidad hasta 4 vehiculos y al tiempo que nos da ingreso a la casa principal el cual cuenta con amplios espacios y una altura piso techo de 4.5 m2 con un concepto abierto que integra el ambiente tropical de la zona.  Al entrar te recibe una amplia y luminosa sala que se conecta armoniosamente con el comedor y una cocina moderna y funcional. Un corredor te guía hacia tres acogedoras alcobas perfectas para el descanso y la relajación, ademas tenemos un area de estudio y un elegante baño social. La casa cuenta con area de deposito y baño de social. La joya de este nivel es una espectacular terraza con piscina, solarium y un area de descanso ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: El condominio Terranova de Indias es disfrutar de un entorno que combina seguridad, confort y entretenimiento. Rodeado de exuberantes zonas verdes y senderos peatonales que te conectan con la naturaleza, este condominio te ofrece lagos serenos y parques naturales que invitan al descanso y la reflexión. La zona social es simplemente excepcional, con piscinas para adultos y niños donde podrás refrescarte y divertirte, un salón social perfecto para eventos y celebraciones, cómodos baños, un encantador kiosco para reuniones al aire libre y canchas de tenis para los amantes del deporte. La vigilancia permanente garantiza tu tranquilidad y la de tu familia las 24 horas del día.  Ubicado en la estratégica zona norte de Cartagena, en el sector de Manzanillo del Mar, este hogar te sitúa a tan solo 20 minutos del majestuoso centro histórico y a 8 minutos del reconocido Hotel Las Américas Beach Resort. El sector te ofrece playas paradisíacas, restaurantes de alta cocina, centros comerciales exclusivos y una variada oferta cultural y de entretenimiento. Disfruta de paseos relajantes por la playa, actividades náuticas, y accesibilidad a colegios y centros de salud de primer nivel. Además, la excelente conectividad vial te permite desplazarte con facilidad a cualquier punto de la ciudad, mejorando significativamente tu calidad de vida. Proximidad a Playas Exclusivas: Disfruta del mar a pocos minutos de tu hogar, ideal para actividades recreativas y relajación. Entorno Natural y Tranquilo: Un ambiente sereno que promueve el bienestar y la desconexión del estrés urbano. Acceso a Servicios Premium: Cerca de hoteles de lujo, restaurantes gourmet y centros comerciales de alto nivel. Conectividad Estratégica: Fácil acceso al centro histórico y otros puntos de interés de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios. Comunidad Segura y Amigable: Un vecindario que fomenta la convivencia y ofrece seguridad para ti y tu familia. ¿Estás listo para transformar tu estilo de vida y invertir en un futuro lleno de confort y exclusividad? CONTACTANOS y permítenos asesorarte personalmente. Estamos entusiasmados por mostrarte cada detalle de esta magnífica propiedad y acompañarte en el camino hacia la casa de tus sueños en Cartagena de Indias. ¡Tu nuevo hogar te espera!